La Oficina de Regulación de Seguros (OIR) de Florida ha anunciado un plan para establecer un acuerdo de reaseguro temporal a través de Citizens Property Insurance Corporation (Citizens) en caso de que Demotech, Inc. haga una rebaja disruptiva en la calificación financiera.

Esta solución sin precedentes permitiría a las aseguradoras cumplir con una excepción ofrecida por la Asociación Nacional Hipotecaria Federal (Fannie Mae) y la Corporación Federal Hipotecaria de Préstamos Hipotecarios (Freddie Mac) y garantizaría que los floridanos puedan mantener la cobertura durante la temporada de huracanes.

“La mayor prioridad de OIR es garantizar que los consumidores tengan acceso a seguros, especialmente durante la temporada de huracanes; y debido a la incertidumbre sobre el estado de las calificaciones de Demotech, nos hemos visto obligados a tomar medidas extraordinarias para proteger a millones de consumidores”, dijo el Comisionado de Seguros, David Altmaier. “Este arreglo innovador satisface los requisitos establecidos por el mercado secundario de hipotecas. En el caso de que necesitemos implementar esta solución temporal, los consumidores no necesitarán buscar cobertura en otro lugar, los agentes no necesitarán cambiar las pólizas y los prestamistas pueden confiar en que estas aseguradoras seguirán cumpliendo con los requisitos hipotecarios”.

Fannie Mae y Freddie Mac exigen que las pólizas de seguro de propiedad para propiedades con una hipoteca respaldada por Fannie Mae o Freddie Mac deben estar suscritas por una aseguradora que cumpla con los requisitos de calificación financiera.

Fannie Mae y Freddie Mac ofrecen cada uno una excepción a los requisitos de calificación financiera para un asegurador que está cubierto por un reasegurador que asume, por endoso, el 100 por ciento de la responsabilidad del asegurador por cualquier pérdida cubierta pagadera, pero no pagada por el asegurador, en razón de insolvencia. En el caso de que una aseguradora participante sea declarada insolvente, la Asociación de Garantía de Seguros de la Florida cumplirá con sus deberes estatutarios conforme a la Parte II del Capítulo 631 de los Estatutos de la Florida y pagará las reclamaciones según lo establecido en el estatuto.

Como resultado, OIR, junto con Citizens, ha formado un programa que cumple con las excepciones a las pautas de Fannie Mae o Freddie Mac. Por lo tanto, no debería haber ninguna razón para que los prestamistas requieran una póliza de reemplazo, o forzar la colocación de la cobertura basándose únicamente en las rebajas de calificación. Este acuerdo temporal permitiría que las aseguradoras sigan siendo viables, continúen brindando cobertura a los floridanos y ayude a mantener las pólizas fuera del alcance de los ciudadanos.

La semana pasada, OIR solicitó que Demotech proporcione información adicional sobre su metodología de calificación para justificar estas rebajas. OIR recibió una respuesta de Demotech, sin embargo, la respuesta no proporcionó un cronograma para las calificaciones. La pérdida repentina de una calificación de solidez financiera aceptable tendría un impacto significativo y adverso en los consumidores de seguros, las aseguradoras, los agentes y el mercado de seguros de propiedad de la Florida. OIR mantiene su compromiso de proteger a los floridanos y al mercado de seguros de propiedad bajo este plan.

Acerca de la OIR
La Oficina de Regulación de Seguros de Florida (OIR) tiene la responsabilidad principal de la regulación, el cumplimiento y la aplicación de los estatutos relacionados con el negocio de los seguros y el control de los mercados de la industria. Para obtener más información sobre OIR, visite www.floir.com o síganos en Twitter @FLOIR_comm.